町内に空家をお持ちの方へ～空家・空地を活用しませんか？～

〇町では、空家等対策計画に基づき空家の適切な管理や活用促進を促し、良好な環境で快適に暮らせるまちづくりを目指します。

基山町空家等対策計画

https://www.town.kiyama.lg.jp/kiji003457/index.html

 所有者のみなさま、ご注意ください！空家等が発生しやすいケース！！

◇所有・相続の問題

(1)所有者等の死亡、高齢者施設入所、長期入院等により、管理者が不在になる。
(2)所有者等が遠方居住により、空家等の状況の把握及び定期的な管理ができない。
(3)相続手続きがなされていない又は親族間で相続人（管理人）が決定されていない。
(4)相続放棄等により、親族による管理意識が低下している。

 ◇経済的な問題

(1)空家等の管理・解体に要する費用負担が経済的に困難である。
(2)老朽空家を解体することで、固定資産税が上がる。

 ◇利活用の問題

(1)空家等になった場合に、管理・売買等の相談先がわからない。
(2)将来的に利用する可能性があり、そのままにしている。
(3)老朽家屋を解体して更地にしても、利活用できない。

町では、空家等情報登録制度（すまいるナビ）やマイホーム借上げ制度（JTI）を推進し、空家等の活用促進を行います。

すまいるナビについてhttps://www.town.kiyama.lg.jp/kiji003445/index.html

JTIについてhttps://www.town.kiyama.lg.jp/kiji003446/index.html

空家等の対策の推進に関する特別措置法が全部施行されました。

同法は、空き家が周辺の生活環境に悪影響を及ぼさないよう、所有者や管理者が適切な管理に努めることが、責務として定められています。空き家は適切に管理されないと、公衆衛生の悪化、景観の阻害、防災や防犯面などでの安全性の低下などを引き起こします。管理している空き家がある場合は、適切な管理をしましょう。 

▽適切な管理の例

・庭木は敷地からはみ出ないようにしてきれいに剪定する。
・草が伸びないように定期的に刈る。
・剪定した木や刈り取った草は放置せずに処分する。
・家屋や庭の見た目のきれいさを保ち空き家であることが分かりにくいようにする。
・敷地に外部から侵入されないように門などをきちんと閉める。
・外壁や瓦などが風などで飛ばされないようにする。
・家屋や塀などが倒壊の恐れがある場合は取り壊す。